老舊小區裝電梯有困難，住戶爭執不下？明年起按新規裝電梯

在中國，房子不僅僅是遮風擋雨居住的地方，它往往是家的代表。被賦予了家的意義的房子，不需要多寬敞，哪怕有些漏風漏雨依然是家的象征。所以中國的老百姓對房子還是看得非常重要的。畢竟沒有房子，就沒有家。雖然有些沒有太高的物質追求，但是如果能夠居住得好一些，大家還是愿意的。

另外當國家發展起來以后，房子除了象征意義之外，又多了一項別的意義，這項意義就是理財。因為房子在國內是硬通貨，大家對房子看得都比較重，所以在生活水平提升后，房子的市場非常好。在這種情況下，一些家庭為了提升自己的收入和積蓄，都會選擇投資房產。雖然市面上有很多理財產品，但是沒有那一款理財產品帶來的收入，能夠比房產帶來的更多，畢竟這些年房價增長的速度非�？�。

說到買房子，一般情況下有兩個選擇。一個是買開發商最新開發的新房，另一個選擇就是購買老房子。前者不用多說了，是當下很多人的優先選擇。不管有錢沒錢，大家都喜歡住新房。但事無絕對，雖然大家都喜歡新房，但老房子的喜歡人數也不在少數。

喜歡老房子的原因有兩個，第一個是因為老房子普遍房價比較低，在現在這個房價較高而收入積蓄不高的年代，購買老房子無疑能夠緩解資金壓力，不至于讓生活因為買房而陷入困頓之中。第二個原因就是老房子本身的價值。老房子因為建筑年代久遠，基本上都位于老城區，而這些地區所處的位置基本上都比較好，有較高的投資價值，過去城市化進程中，老房子拆遷的機會比較大。所以投資老房子，不管是居住還是投資，都會有不菲的回報。

以上就是一些人購買老房子的原因了，雖然不排除有些人確實是出于喜歡才居住老房子的，但這樣的人很少。大多數居住在老房子的人除了是收入不高積蓄不高外，更多的還是想要憑借投資獲得巨額的回報。只不過新出的規定，對那些想要投資老房子獲得回報的人來說有些不太友好。

因為這項新規的主要內容就是拆遷落幕，舊改來臨。也就是說未來國家將減少拆遷，以前國家對于老舊小區基本上是以拆遷為主。而現在則改成了舊改。所謂的舊改就是圍繞老舊小區存在的問題，在不動主體建筑的前提，進行修修補補。比如更換已經老化的水電煤氣線路，為沒有電梯的老舊小區安裝電梯，規劃小區內部和外圍的停車位，完善老年設施等基礎設施，增設便利店、社區醫院，養老中心等等。

也就是說國家在改造老舊小區的同時，也豐富它周邊的一切。在這種情況下，老舊小區和新房小區唯一的區別就是房屋建造的時間比較早，除此之外，它具有很大的優勢。那么在這種情況下，想要通過投資老舊小區，然后等待拆遷，賺取拆遷費的人恐怕睡不著了。因為以往老舊小區都會拆遷，而這次僅僅是舊改。

拆遷落幕，舊改來臨，這個新規出來后，有人哭，自然有人笑。小的一群人自然是一直居住在老舊小區，不想賺錢的人了。他們一直以來都生活在老舊小區，有些是居住了幾十年了，已經和小區產生了深厚感情。他們對老舊小區沒有太大的抱怨，唯一覺得不好的地方就是老舊小區沒有電梯，雖然樓層不高，但對已經上了年紀的人來說，還是有很大的困難的。所以他們都想給老舊小區安裝電梯。

只不過過去老舊小區裝電梯有困難，住戶爭執不下。而現在新規出臺，涉及老房子裝電梯，不用爭了，明年起裝電梯新規出爐。首先按照新規，老舊小區安裝電梯已經提上了日程。其實電梯安裝困難，主要是因為住戶的意見不統一。對于居住樓上的住戶來說，安裝電梯是非常好的一件事情。而對底層尤其是一層住戶來說，安裝電梯非但沒有好處，反而會讓他們的房產貶值。所以很多居住在一樓的住戶有些不情愿安裝電梯。

而現在專家根據這些情況，提出建議。但是給低層住戶相應的賠償�；蛘咴诎惭b電梯的時候按照樓層劃分安裝費，另外也可以推出付費制電梯。也就是說使用電梯，實行刷卡消費的方式。對于不用電梯，反而因為裝了電梯，利益有些丟失的一層住戶，給予相應的賠償。這樣一來，老舊小區安裝電梯就沒有阻力了。